Merhaba. Mimar, Değerleme Uzmanı ve Emlak Yöneticisiyim. Her Mülk Türünde Mâlik, Alıcı ve Yatırımcı İçin Çalışıyorum. Emlak, Proje, İnşaat Danışmanı ve Geliştiricisiyim. 1977 İzmit Doğumlu, Oğlak Burcu ve Analitik Kafalıyım.

1996 Yılında Başladığım Yıldız Teknik Ü. Mimarlık Bölümü Lisans Eğitimimde, Villa, Apartman, Üniversite Yurdu, Şehir ve Kongre Otelleri Olmak Üzere Barınma Amaçlı Projeler Geliştirdim. Davutpaşa Kampüsünde Üniversiteler Arası Yarı Kapalı Olimpiyat Stadyumu Diploma Projesiyle 2001 Şubat'ında Mezun Oldum. 2009 Şubat'ına Kadar İnşaat Firmalarının Türkiye, Rusya, Tataristan, Azerbaycan ve Kazakistan'daki Şu Projelerinin Saha, Dizayn ve Teknik Ofisinde Çalıştım.

Konut (Lojman, Villa, Malikane, Toplu Konut),
Ticari (Hipermarket, Sinema Salonu, AVM, İş Merkezi),
Ofis (Holding Genel Merkezi),
Ulaşım (Havalimanı Terminal, İdari ve Kargo Binaları),
Enerji (Doğalgaz Çevrimli Elektrik Santrali),
Spor (Binicilik Tesisi)

Yüksek Bütçeli Bu Projelerde Şu İşleri Yaptım:

Kaba, İnce, Anahtar Teslim İnşaat Teknikleri Geliştirme, Planlama, Uygulama,
Bina Yıkımı, Güçlendirmesi, Dekorasyonu, Restorasyonu, Renovasyonu,
Kalite Kontrol, İş Teslim Alma ve Teslim Etme, İnşaat İlerleme İzlemesi, Faaliyet Raporu,
Uygulama Projeleri Çizimi, Onayı, Proje Koordinasyonu, Detayların Çözümü,
Proje Malzemesi Seçimi, Onayı, Ülkeler Arası Siparişleri,
Metraj, Keşif, Birim Fiyat Tarifi ve Analizi, Maliyet Analizi, Bütçe, İş Programı, Hakediş,
Teklif, Sözleşme, Teknik Şartname ve Süreç Yönetimi.

Yaptığım Bu İnşaatlarda, Para Emek Malzeme Kaynaklarını Verimli Kullanmayı, Geriye Dönüşsüz İş Yapmayı, Kalite Bütçe Zaman Hedeflerinin Değişkenliğini, Proje ve Uygulama Arasındaki Uyuşmazlıkları Çözmeyi, Detaylı Hızlı Esnek ve Uçtan Uca Düşünebilmeyi, İsabetli Karar Almayı, Muhataplara Güven Vermeyi, Kaliteli İnce Yapıyla Kaba Yapı ve Elektromekanik Tesisatları Örtmeyi ve İşi Sonuçlandırarak Teslim Eden Bir Lider Olmayı Öğrendim.

2009 Yılı Başında İzmit'e Döndüm ve Emlak Geliştirme Hizmetleri Vermek Üzere MAYALAR ® PROJE GAYRİMENKUL İNŞAAT Ltd. Şirketimi Kurdum. Aşağıdaki Projeler ile İç Mekan Tasarımı, Gayrimenkul Değerleme, Arsa Payı Tespiti, Kat İrtifakı Mülkiyeti Kurulumu, Fizibilite Raporu, İnşaat, Tadilat ve Bilirkişilik Yaptım.

Villa, Apartman, Site,
Otel, Bungalov, Karavan Çadır Kampı, Mesire ve Piknik Alanı,
Kayak Tesisi ve Telesiyej Hattı, Spor Sahaları,
Karma Kullanımlı Bina (AVM Ofis), Hipermarket,

Valilik Ek Hizmet Yerleşkesi,
Fabrika, Depo, Geri Dönüşüm Tesisi, Santral,
Akaryakıt LPG İstasyonu, Robotlu Araba Yıkama İstasyonu,
Araba Bakım Servisi ve Lojistik Merkezi

Konut (SPK 2010) ve Gayrimenkul (SPK 2014) Değerleme Uzmanı, Kamulaştırma Bilirkişisi (TMMOB 2012), Proje ve Uygulama Denetçisi (ÇŞB 2012), Sorumlu Emlak Danışmanı (MYK 2022), Emlak Yöneticisi (Anadolu Ü. AÖF 2024), Emlak Danışmanlığı Sınav Yapıcısı (MYK 2024) Ünvanları ile TECRÜBELERİNE Sahibim.

Özetle, Masanın Dört Kenarında Oturan, İşin Hakkını Verme Gayretinde "Akıl ve Alın Teri Döken" Bir Meslek Erbabıyım.

2022 Yılında Kurduğum EMLAKCİMİMAR.com® Ticarî Markam ve “Topraktan Binaya Emlakçınız” Sloganımla, Bilgi ve Güven Zemininde, Uçtan Uca Emlak Geliştirme, Yönetme ve Danışmanlık Hizmetleri Veriyor, Vizyonumla İşe Değer Katıyorum...

KİMİNLE ÇALIŞIYORUM?

● Karşılıklı Samimiyet Temelinde "İyi İnsanlara" Hizmet Veriyorum.

● Her Ölçekte Sanayi ve Ticari İşletmeler,

● İşinin Ciddiyetindeki Emlak Geliştiricileri ve Müteahhitler,

● "Ne İstediğini Bilen" Bireysel Yatırımcı ve Kullanıcılar ile Çalışıyorum.

HİZMETLERİM

● Parsel, Konut, Ticari, Sanayi, Depo, Turizm, Sağlık, Spor Mülklerinin Değerlemesi, Geliştirilmesi, Pazarlanması, Alımı Satımı Kiralanması

● Arazi ve Arsa (Sanayi / Ticari / Konut İmarlı) Satın Alma, İmarını Takip ve Değiştirme, İnşaat İzni, Proje Geliştirme

● Bu Mülklerin Yönetimi (Değerleme, Bakım, Onarım, Yenileme, Pazarlama, Kiralama, Kiracı ve İmar Takibi, Sigorta, Raporlama, Satış)

● Yapı / İşletme / GSM Ruhsatı Alma; Arsa Payı, Kat İrtifakı, İnşaat Kontrolü, İskân, Kat Mülkiyeti, İmar Barışı Tapusu

● Kentsel Dönüşüm / Kat Karşılığı / Taahhüt / Renovasyon / Güçlendirme / Restorasyon Danışmanlığı

● Miras, Tapu, İmar Barışı Tapu (Proje, Harita Tespiti, Kat Mülkiyeti, Tapu Tescili)

● MYK Belgelendirme, Emlak Kursu

EĞİTİM HAYATIM: Aldığım Eğitimler için TIKLAYIN.

● Anadolu Üniversitesi AÖF Emlak Yönetimi Ön Lisans 2024

● Yıldız Teknik Üniversitesi Mimarlık Lisans 2001

● Kocaeli Anadolu Lisesi 1995, İzmir Maltepe Askeri Lisesi 1993

● İzmit Ortaokulu 1990, İzmit 50. Yıl Cumhuriyet İlkokulu 1987

NEDEN BENİMLE GÖRÜŞMELİSİNİZ?

Konut: Villa, Malikane, Apartman, Lojman, Site, Toplu Konut
Otel: Şehir, Kongre, Butik, Bungalov, Öğrenci Yurdu
Turizm: Mesire, Piknik, Kafeterya, Restoran, Karavan-Çadır Alanı ve Tesisi
Ticaret: AVM, Sinema, AVM-Ofis-Konut Karma Yapı, Ofis, İş Merkezi, Depo
Sanayi: Enerji Santrali, Fabrika, Geri Dönüşüm
Havalimanı: Terminal, VIP Terminal, Kargo, İdari ve Teknik Binaları
Spor: Stadyum, Binicilik Tesisi ve Oteli, Spor Okulu-Oteli -Sahaları, Kayak Pistleri, Telesiyej Hattı
Kamu: Valilik Ek Hizmet Yerleşkesi

Niteliğindeki Betonarme, Tünel Kalıp, Yığma, Çelik ve Ahşap Taşıyıcılı Binaların, 1996-2022 Yıllarında;

Yurt İçi-Dışındaki Taşeron ve Müteahhit Firmalarda: Toplam 320.000 m2 Kapalı Alan ve 600+ Mil $ Kontrat Bedelinde Fit-Out, Shell & Core, Anahtar Teslimi İnşaatı, Bina Yıkımı, Güçlendirmesi, Restorasyonu, Renovasyonu, Dekorasyonu İşlerinde, Saha, Teknik ve Dizayn Ofis Görevlerini Yürüttüm.
MAYALAR Mimarlık Markamla (Mayalar.com.tr): Toplam 70.000+ m2 Kapalı Alan ve 20+ Mil $ Yatırım Bedelli, İmar Değişikliği, İnşaat İzni, Avan-Ruhsat-Uygulama Projesi, Ruhsatı, Arsa Payı Tespiti, Kat İrtifakı, İskânı, Kat Mülkiyeti; Değerleme, Fizibilite Raporu; Kentsel Dönüşüm ve Taahhüt İnşaat, Tadilat Hizmetlerini Verdim.
2022'de "EmlakciMimar.com ® Tasarladı, Uyguladı, Değerledi, SATIYORRR..!" Tescilli Kişisel Markamı Kurdum.
2024'de Anadolu Ü. AÖF Emlak Yönetimi Ön Lisans Programından Bir Yılda Onur Derecesiyle Mezun Oldum.
Sektörün Uçtan Uca Tüm Detaylarına, Psikolojisine, Mevzuatına ve Ülke Pratiklerine Hâkimim..!